SV Benediktínská 3429

Vážení vlastníci,

datum letošního shromáždění bylo stanoveno na úterý 3.12. 2024 od 18.00. Pro potřeby včasného zápisu prezence bude sál přístupný již od 17.15.

Shromáždění proběhne v prostoru malého sálu Fakulty biomedicínského inženýrství ČVUT, náměstí Sítná 3105, Kladno.

V předstihu děkujeme za Vaši účast, která je, jako vždy, důležitá pro další plynulý chod našeho SV.

Oficiální pozvánku spolu s potřebnými formuláři Vám včas zašle správce.

Vážení uživatelé garážových stání,

v minulých dnech proběhla v prostoru garáží instalace nových přejezdových prahů.

Instalace přejezdových prahů pro vedení odtoku od čerpadel nám umožní částečně automatizovat proces zvládání zatékání, minimalizovat tak škody včasným odčerpáváním a ušetří nám zejména čas, který bychom museli vynaložit na ruční odstraňování následků, které po sobě voda zanechá.

S instalací přejezdových prahů se tak minimálně z části zbavujeme únavné repetitivní činnosti a díky tomu se výboru dostane více času pro řešení dalších záležitostí spojených s údržbou našeho společného majetku.

Všem, kterým by přejezdové prahy mohly způsobit nepohodlí při užívání jejich garážového stání, se omlouváme a věříme, že náš záměr chápete.

Vážení členové společenství vlastníků,

na základě pověření ze shromáždění 2023 výbor zvolil za nejvýhodnější nabídku pro zhodnocení finančních prostředků spořící účet u Moneta Money Bank.

Na tento účet, v souladu s usnesením shromáždění společenství vlastníků, bude uložena částka 1 milionu korun.

Vážení bydlící,

výbor SV předně děkuje všem, kteří své předměty uskladněné ve společných prostorách odstranili. Bohužel někteří si vyklizení vyložili po svém pouze jako nárazovou akci a předměty, zejména botníky, začali opět vracet ven.

Výbor SV proto upozorňuje, že předměty ve společných částech domu musí být odstraněny nastálo. Předpisy požární ochrany platí po celý rok a zejména společné chodby neslouží jako předsálí bytových jednotek.

Děkujeme za pochopení a Vaši součinnost při dodržování předpisů požární ochrany.

Proč dodržování předpisů vymáháme:

• dle zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně SV odpovídá za udržení volných únikových cest a volný přístup k nouzovým východům. Pokud SV uvedené povinnosti řádně neplní hrozí mu uložení pokuty až do výše 500 000 Kč. Pokuta nezbavuje SV povinnosti závady odstranit. Může být tedy uložena i opakovaně. SV v rámci plnění povinností řádného hospodáře udělá vše pro to, aby aspoň poměrnou část vymohlo po konkrétních provinilcích.
• v případě požáru znamená porušení předpisů požární ochrany nulové pojistné plnění pro SV a nutnost veškeré škody uhradit ze svého rozpočtu, tedy z kapes všech majitelů bytových jednotek.

Vážení majitelé bytových jednotek,

v reakci na četné dotazy ohledně rozpisu nových záloh uvádíme, že se výbor SV rozhodl pro pozdržení nového výpočtu, aby ten nevycházel pouze z navýšení do fondu záloh a odměn výboru, ale odrážel také skutečnou situaci na trhu s energiemi. Protože jak mnozí jistě víte, například jen vodné a stočné na Kladensku zdražilo pro letošek o 25 %. Započtením i těchto změn tak společně předejdeme v příštím roce vysokým nedoplatkům. Finální výpočet je připravený, v následujících dnech jej zpracuje účetní správcovské firmy.

Děkujeme za pochopení.

Vážení sousedé,

• výbor SV prosí všechny bydlící, aby odpad ukládali výhradně do kontejnerů, neboť jakýkoli odpad odložený mimo je považován za zakládání černé skládky a viníkovi může být na místě uložena pokuta až do výše 10 tisíc korun a ve správním řízení dokonce do výše až 50 tisíc korun (Odbor životního prostředí Magistrátu města Kladna).
• Klíče ke kontejnerům jsou opět k dispozici a je možné žádat o jejich vydání.
• Dále výbor SV prosí všechny bydlící o součinnost ve formě ponechání odemčených kontejnerů každé pondělí a čtvrtek večer, resp. úterý a pátek ráno. Velice Vám děkujeme. Předejdeme tak situaci, kdy se kontejnery kvůli uzamčení v den svozu nevyprázdní.